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見た目をキレイにするだけじゃない。

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屋根や外壁の塗り替えのタイミングは？

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塗り替えのタイミング目安

トタン屋根
8～13年くらい
コロニアル屋根
7～10年くらい
外壁
12年くらい
鉄部
3～5年くらい
木部
3～5年くらい

※あくまでも一般的な目安としての参考データはありますが、その建物ごとの立地条件や築年数、素材・材質によっても塗り替え時期は変わってきます。気になる箇所があるときは、状態が酷くなる前に専門家にご相談ください。

こんな症状があれば、すぐにご相談下さい！

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外壁欠損
コンクリートの内部の鉄筋をさびさせて、鉄筋の膨張によりコンクリートを押上げ、脆弱な部分が欠損した状態を言います。早急な処置が必要です。
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塗膜メクレ
外壁のクラックから雨水などが塗膜と外壁の間にまで進入して塗膜を内側から押し上げる現象です。塗り替えの目安となります。放っておくと中まで水分が浸透してしまうリスクがあるのでお早めにご相談ください。
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外壁色褪せ
見た目が悪くなるので塗り替えましょう。 美観を保つことが、建物の保護にもなります。
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苔
壁のコケ、放置するのは大変危険です。 見つけたら“必ず”“すぐに”除去が必要です。 外壁材を脆くして余計なメンテナンス費用が発生する原因となります。
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外壁クラック(ひび割れ)
クラックには大きく分けて２種類あり、一つは塗膜に発生するクラック。外壁材自体がひび割れてしまうクラックがあります。
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コーキング劣化
雨漏りの原因にもなるコーキング劣化。 割れたり固くなったりすると中に水が進入してしまいます。 早急な対応が必要です。
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外壁チョーキング
壁を触ると白い粉がつくことを、チョーキング現象といいます。塗膜劣化が起きている状態のため、環境から家を守る役割が弱まっていることを示しています。
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